МЕДИЙНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Перепланировка хрущевки: фото до и после 

Опубликовано: 31.05.2018


Не самые удачные квартиры в домах постройки времен Хрущева: очень маленькие площади и неидеальная планировка. В те времена решалась задача — обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфортность проживания никто особого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых трудностей не вызывает: несущие стены, как правило, только наружные, все остальные — это перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации. 

Что такое перепланировка и как ее оформить

Содержание статьи

Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:

Расширение площади «мокрых помещений» — кухни, ванной и туалета — разрешено только за счет технических помещений. Над жилыми их располагать нельзя. То есть можно забрать часть коридора, встроенного шкафа, прихожей. В связи с этим могут возникнуть спорные моменты насчет некоторых типов перепланировок. В частности на фото ниже указана такая спорная зона.

Спорная зона при расширении площади санузла

Выделенный красным фрагмент фактически находится в коридоре, но по документами БТИ это жилая площадь. И если в таком виде подать перепланировку, ее не примут. Чтобы обойти эту преграду сначаластавят перегородку, отгораживающую коридор, оформляют эту перепланировку, потом подают проект с увеличенной площадью ванной.

При расширении площади кухни это нельзя делать: за счет площади санузла; если расширение происходит за счет площади жилой комнаты, нельзя на ней устанавливать сантехническое и кухонное оборудование (мойка и плита); если кухня оборудована газовой плитой, объединение ее с жилой комнатой запрещается.

Менять газовую плиту на электрическую — не всегда хороший выход, но обойти последний пункт можно и по-другому: поставив раздвижные двери или «гармошку».



Дизайн гостиной в хрущевке: проходная гостиная, интерьер комнат, фото




Хрущевка — помещение с небольшой общей и жилой площадью и высотой потолка около 2,5 метра. Дизайн гостиной в хрущевке зависит от размера и планировки квартиры: гостиная – единственная, отдельная или проходная комната. Вместе с дизайнерами ЭтотДомрешаем проблему малогабаритного жилья и зонируем помещение правильно.

Расширяем пространство гостиной в хрущевке

Фото 1 — Удобный и уютный дизайн
Фото 2 — Секрет гармоничного дизайна
Фото 3 — Функциональность и свет
Фото 4 — Пастельные тона
Фото 5 — Интерьер с единственной комнатой

Хрущевка – очень неудобная квартирная планировка. Чтобы оформить гостиную в квартире в современном стиле и использовать небольшое пространство по максимуму, используйте:

корпусную мебель; тканевые перегородки; грамотно подобранное освещение; декоративные конструкции; арки.

Расширить пространство гостиной в двухкомнатной квартире поможет физическое объединение комнат. Так вы получите одну большую площадь с двумя окнами. Другой вариант – сделать квартиру-студию путем совмещения кухни и гостиной.

Фото 6 — Зонирование с аквариумом
Фото 7 — Планировка комнаты для гостей
Фото 8 — Стильно и красиво
Фото 9 — В светлых тонах
Фото 10 — Раздвижные перегородки

ВАЖНО! Перепланировка возможна, если вы не будете сносить несущую стену. В противном случае, понадобится согласование с МВК (межведомственной комиссией).



Ремонт в ванной в хрущевке фото готовых вариантов, советы профессионалов


Санузел в квартирах, возведенных в хрущевские времена, не отличается большими габаритами и повышенным уровнем комфорта. Но при желании эти недостатки можно устранить своими руками. В этой статье все про удачный ремонт в ванной в хрущевке фото и советы дизайнеров.

Планировка

Ванная комната в хрущевках в большинстве случаев имеет вид совмещенного санузла маленьких размеров и прямоугольной формы. Также возможно наличие перегородки между ванной и туалетом. Стандартные ванные комнаты неудобны, но при умелом подходе такой недостаток можно устранить, наделив пространство уютом, комфортом и привлекательным видом. Далее представлены фото с удачными вариантами планировки маленького санузла в многоэтажках хрущевках.

Если отказаться от ванн в пользу душевых комплексов, после ремонта в маленькой ванной появится место для стиральной машинки. Также стоит заложить окно между ванной и кухней.

Возможны варианты расширения пространства:

переделка пространства путем демонтажа перегородки между ванной и туалетом позволит добиться расширения пространства до 7 кв м (2,2 м на 3,2 м = 7 кв м); ремонт ванной комнаты в хрущевке путем демонтажа стены и соединения с пространством коридора, что предоставляет возможность не демонтировать перегородку между туалетом. Но если пойти на этот шаг, вы получите довольно просторный санузел приличных размеров. При такой перепланировке потребуется организовать вход в кухню через комнату, а вход в коридор заделать; соединение ванной с пространством кухни путем демонтажа стены, где присутствует окно, также возможно, но этот интерьер актуален, если предварительно демонтировать стены между кухней и комнатой, заделать или перенести некоторые проемы. Тогда получится квартира студия с расширенным пространством санузла. Главное, не планируйте демонтаж несущей стены. Делать это категорически запрещено.

Прежде чем начать ремонтные работы своими руками, нужно подготовить план ванной комнаты в хрущевке, на котором будут обозначены все размеры мебели и техники, а также будущая планировка их расположения. Такой план, на котором расписаны все идеи, станет основой для расчетов точного количества актуальных материалов и создания предварительной сметы.



Перепланировка – дизайн и ремонт, примеры и фото интерьера, личный опыт ремонта


Какие ремонты делают в квартирах? Интернет подарил нам великолепную возможность обмениваться опытом и делиться вдохновением. Многие интересные идеи остались бы нереализованными, если бы о том, каким бывает дизайн квартир, люди узнавали только из тематических журналов или случайных визитов к знакомым. Сейчас каждый может найти в сети обширные подборки на тему «дизайн квартир, фото ремонта» и т.д.

Однако мы предлагаем вам нечто большее. В разделе Личный опыт ремонт квартир, фото, интерьеры представляют те участники, которые этим ремонтом занимались и создавали интерьер своими руками. Здесь вы найдете дизайн-проект квартиры-студии, дизайн двухкомнатной квартиры или таунхауса, и просто узнаете, какие бывают стили интерьера, квартиры для многодетных семей, холостяков, молодежи и пожилых.

Стоит отметить, что для жилища разных размеров характеры различные проблемы. Владельцы больших квартир чаще прибегают к услугам дизайнера, который помогает им распорядиться свободным пространством и грамотно сделать перепланировку. Однако иногда и владельцы трех-, четырех- и пятикомнатных квартир решаются сделать ремонт своими руками, самостоятельно, и при этом добиваются успеха. Как правило, главное в этой ситуации – выдержать единый стиль, поскольку иногда ремонт своими руками чреват неслаженностью деталей, когда дизайн зала в квартире никак не сочетается со спальней, кухня живет своей жизнью, а прихожая и коридор – своей.

Впрочем, интерьер маленькой квартиры таит в себе не меньше сюрпризов. Не зря профессионалы считают, что дизайн однокомнатной квартиры (фото таких проектов тоже представлены на нашем сайте) требует не меньше сил и познаний, чем большие метражи, где не нужно бороться за каждый сантиметр.



Перепланировка 2-х комнатной квартиры хрущевки


Вторичный рынокэто основной сегмент недвижимости в России , поэтому российским семьям еще долго предстоит жить в хрущевках , брежневках и сталинках , построенных в советское время . Большая часть вторичного жилого фонда приходится на типовые хрущевки , которые массово застраивались в 1950 60 гг .
Характерные особенности этих квартирэто низкие потолки , небольшие площади помещений , отсутствие лифтов в доме , смежные комнаты . Однако у хрущевок есть одно весомое преимуществовсе внутренние перегородки являются не несущими . Благодаря этому с виду не удобную для жизни квартиру можно переделать по своим потребностям и желанию .

Спальное место для всех членов семьи

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади : Кухня – 6 кв.м., ванная – 2,7 кв.м., гостиная – 10,1 кв.м., спальня – 8,5 кв.м., детская –9,45 кв.м., гардеробная – 4,5 кв.м., коридор – 3,3 кв.м.

Особенности: Основой перепланировки служит разделение большой комнаты на спальню и гостиную. Спальня занимает свое место у окна, гостиная всю остальную площадь. Между ними устанавливается раздвижная стеклянная перегородка , это позволит естественному освещению и свежему воздуху проникать в зону гостиной. Для увеличения воздушного пространства коридор и гостиная разделяются не стеной, а стеллажом или легкой стенкой для ТВ. В просторной детской комнате размещается не только основная мебель, но игровая зона (для шведской стенки или других игр).

Согласование : получить согласование такой перепланировки будет достаточно просто, так как происходит незначительный снос не несущих стен, возведение легких перегородок и перенос дверного проема.

 



Маленькая прихожая в хрущевке: какой выбрать дизайн с фото


Опубликовано: 29.01.2016

В домах, именуемых в народе «хрущевками» роль прихожей выполняет узкий коридор либо тамбур. Но современные дизайнерские приемы способны превратить даже такое неброское помещение в уютное и комфортное. При соответствующем оформлении маленькая прихожая в «хрущевке» станет элегантной и практичной, что подтверждают многочисленные фото.

Особенности дизайна

Начинать менять внешний облик маленькой прихожей комнаты «хрущевки» лучше всего с составления плана. На эскизе надо отобразить все свои пожелания и размеры мебели. Но прежде чем приступить к составлению проекта, стоит ознакомиться со следующими нижеперечисленными рекомендациями.

1. Зрительно увеличить пространство помещения можно с помощью зеркал и света. Это могут быть напольные светильники, сквозные витражи, ниши с подсветкой или зеркальные вставки. Наиболее правильным освещением в прихожей считается комбинированное, когда наряду с основным источником света работают дополнительные точки освещения.

2. Визуально расширит прихожую «хрущевки» — цвет. Оптимальными являются бежевые, пастельные и белые оттенки. К слову, маленькая прихожая «станет» еще меньше, если стены ее оформить яркими обоями с крупным рисунком. Если вы желаете использовать обои, то остановиться надо на однотонных их видах либо сделать выбор в пользу мелких, ненавязчивых изображений. Также идеальным вариантам для прихожей станет покраска помещения. При этом потолок, пол и стены коридора правильно выдержать в одном тоне.

3. Выше небольшой коридор сделает подвесной потолок глянцевого типа. Благодаря такому решению и удачно подобранному освещению будет создаваться впечатление высоты.

4. Оригинально оформить прихожую «хрущевки» можно с помощью фотогалереи. Подбор одного цвета, но разных форм и размеров фоторамки. Затем поместить в них фотографии, а далее расставить «работы» на узких столешницах, предварительно закрепленных вдоль стен.

5. В дизайн маленького коридора входит отделка пола. Здесь постелим паркет, ламинат или декоративную плитку. Если отделку пола прихожей вынести за пределы (немного «занять» территорию кухни или гостиной), то данное помещение будет казаться шире.

При выборе материалов для отделки коридора «хрущевки» стоит исключить самые неподходящие варианты. Так для дизайна такого помещения не подходят гипсокартон, пластиковые стеновые и панели из дерева, штукатурка и камень, полученный искусственным способом. Зато идеальными будут покраска, виниловые и флизелиновые обои.
Но прихожая «хрущевки» станет комфортной и практичной в том случае, если в ней находится подходящая обстановка.



Прихожая в хрущевке интерьер, фото и рекомендации


Тем, кто живет в хрущевках, не повезло, потому как комнаты здесь узкие и неудобные. Но можно сделать дизайн прихожей в хрущевке. Далее, будут даны советы, как решить этот вопрос, а представленные подборки фото помогут не ошибиться при выборе и воплотить в квартире самые оригинальные и смелые идеи.

Особенности небольших комнат

Несколько недостатков маленьких прихожих в хрущевках:

маленькая площадь; узкие коридоры; неудобная форма.

Учитывая особенности, продумывая интерьер помещения, необходимо придерживаться минимализма. Много деталей захламляет маленькое пространство. Открытые вешалки лишь создадут эффект беспорядка, особенно, если семья состоитиз большого количества человек.

Лучшее решение: создать красивый интерьер путем применения встроенного шкаф-купе. У него имеются раздвижные створки, помогающие зрительно сделать пространство шире. На фото можно увидеть дизайн с зеркальными шкафами, неплохо вписывающихся в любой интерьер. Нередко коридор в таких квартирах настолько маленький, что здесь невозможно поместить узкий шкаф-купе.

Если коридор формы буквы Г, то изменить интерьер можно, установив угловой шкаф. На предоставленных фото дизайна небольшого коридора, можно увидеть несколько интересных способов его обустройства. Правильный дизайн прихожей в хрущевке поможет сделать ее красивой и удобной. Начиная ремонт, надо учитывать недочеты и попытаться их исправить, чтобы интерьер получился безупречным.



Перепланировка ванной комнаты и санузла, фото переделок


Проводя ремонт в квартире многоэтажного дома, очень часто, в целях расширения пространства и увеличения комфорта планируется перепланировка ванной комнаты и санузла. Обычно этот вопрос касается маленьких помещений и провоцирует его необходимость размещения стиральной машинки поближе к узлам водопровода и канализации. Сегодня стиральная машинка является неотъемлемым атрибутом любой совмещённой ванной, в чем можно убедиться, глядя на фото в статье.

Полная перепланировка ванной комнаты и туалета

Рекомендуется изначально составить подробный проект перепланировки ванной комнаты и к работе привлекать только квалифицированных специалистов, которые имеют необходимый опыт и знают все тонкости этого мероприятия. Только в этом случае может быть гарантировано высокое качество проделанной работы и соблюдение предписанных норм.

Важно помнить, что переделка ванных комнат во многих случаях сопровождается изменением конструкции строения, прокладкой новых систем коммуникации и электропроводки, что требует согласования в определённых инстанциях.

Перед тем как узаконить перепланировку в ванной, нужно составить подробный план с указанием всех задуманных перепланировок, точными размерами и описанием используемых материалов. Перед составлением проекта, нужно ознакомиться со всеми требованиями и нормативными предписаниями. Например, запрещается переделка ванной и туалета, если они находятся над жилым помещением или имеющиеся стенки являются несущими.

Основные этапы работ при проведении перепланировки

Подготовка помещения ванной комнаты

Весь комплекс проводимых работ необходимо разложить в строгой последовательности, которая позволит существенно повысить качество и сократит затраченное время. Пошаговый план действий, перед тем как увеличить ванную комнату будет выглядеть следующим образом:

демонтаж старого оборудования и сантехники; разрушение ненужных стен; очистка помещения от старой облицовки на всех поверхностях; перенос ванны в ванной комнате, прокладка новых коммуникаций и замена электропроводки; выравнивание поверхности стен и заделывание всех щелей; грунтовка поверхностей, наложение слоя гидроизоляции и заливка стяжки; облицовка помещения отделочными материалами; установка элементов сантехники и электроприборов; декорирование помещения и генеральная уборка.

Перепланировка ванной и туалета может немного отклонятся от указанного списка в зависимости от поставленных задач.



Чем покрыть стены в квартире вместо обоев: альтернатива, панели и ткань, чем заменить пробковую подложку, фото


Выбор того или иного покрытия для стен зависит от многих факторов и способов применения Покрытие для стен может быть самым различным и если не брать дорогостоящие материалы, нужно выделить пять основных типов покрытий используемых для стен, в частности, таких как обои, жидкие обои , современная штукатурка, покраска стен, покрытие флок.

Любое декоративное покрытие является превосходной альтернативой обычным обоям, тем более что имеются более интересные и экологически чистые безопасные материалы, поэтому использовать их можно для любой комнаты без исключения.

Достойная альтернатива обоям для стен

Достойная альтернатива обыкновенным обоям – декоративная штукатурка. Однако, стоит заметить, что этот вид отделочных материалов является достаточно дорогостоящим удовольствием. Декоративная штукатурка наносится на предварительно подготовленную поверхность, которую нужно предварительно отделать основной штукатуркой и шпаклевкой. С помощью декоративной штукатурки можно придать совершенно любой цвет и блеск, а также желаемую фактуру. Можно ее искусственно состарить, имитируя довольно старую потрескавшуюся стену, либо же сделать стену несколько фактурной, используя выпуклые мазки.

Преимуществом такого покрытия является то, что:

Покрытие стен без швов; Можно сгладить неровную поверхность стен; Можно выбрать любой оттенок и фактуру.

Декоративная штукатурка – экологически чистый материал, аналогичный покрытию стен обоями

Такое покрытие имеет еще множество преимуществ, потому как оно практичное и долговечное.

Очень интересным вариантом является покрытие флок. Стоит заметить, что такое покрытие сыпучее, поэтому при нанесении его на стены обязательно нужно применять специальный клей.

После того как подобное сыпучее покрытие будет полностью нанесено на стену, нужно покрыть ее финишным покрытием. Как правило, в качестве финишного покрытия используется перламутр или блестки.

Подобное декоративное покрытие прекрасно скрывает все недостатки и сглаживает неровности стен. Кроме того, оно очень практичное и прочное, а также отличается высокой экологичностью, поэтому его можно использовать в совершенно любой комнате, в том числе и в детской.



Кухни с газовой колонкой в хрущевке. Фото дизайнов маленьких и угловых кухонь. Как спрятать газовую колонку


   Квартира в хрущевке отличается массой неудобств, но главный её недостаток – это, конечно же, небольшая площадь кухни, на которой расположена еще и громоздкая газовая колонка. В такой шестиметровой кухне с газовой колонкой чувствовать себя комфортно могут только 2 человека, но что делать остальным членам семьи?! В первую очередь, не стоит отчаиваться, так как дизайнеры уже разработали массу идей, которые помогут из кухни в хрущевке сделать максимально удобное и многофункциональное помещение.

Желтая кухня с газовой колонкой дизайн — Фото 1

Где и как разместить газовую колонку на кухне

   Многие владельцы данных квартир ломают голову над вопросом, как разместить газовую колонку на маленькой кухне? Итак, приведем ряд полезных советов.

   Преобразить интерьер малогабаритной кухни в хрущевке можно с помощью конспирации газовой колонки под подвесной шкаф. В последствие данный подвесной шкаф привести в гармонию с общим стилем помещения, мебелью и т.д. Основные нюансы такого расположения колонки:

Прячем колонку на кухне в шкаф — Фото 6

Соблюдайте основные требования пожарной безопасности, расстояние от стенки колонки до стенки шкафа должно быть не менее 3 см; Данный шкаф должен быть создан по индивидуальным размерам на заказ и в нем должна находиться масса отверстий для вентиляции; Изолируйте стенки шкафа теплоотражающей прослойкой; Убедитесь, что Вам сделали отверстия для газовой трубы и гофры в данном подвесном шкафу.

   После данных советов, Вы убедитесь в том, что дизайн кухни с газовой колонкой может быть безупречен.



Дизайн 1-комнатной хрущевки – с чего начать?


Однокомнатные квартиры старого фонда имеют общие «черты», характерные для всех серий жилых домов, возводимых в конце 70-х – начале 80-х годов прошлого века. Низкие потолки, узкие темные коридоры, более, чем скромная жилая площадь, маленькие санузлы и тесные кухни. Дизайн хрущёвок того времени однотипен, сер и малопригоден для того, чтобы рассчитывать на полноценный отдых после трудовой недели.

Тем не менее, однокомнатную квартиру в хрущевке при желании можно реконструировать и превратить в современное комфортное жилище, наполненное уютом.

Дизайн однокомнатной хрущевки фото

Переоборудование однокомнатной хрущевки – лакомый кусочек для работы дизайнера. Ведь на достаточно небольшом пространстве можно воплотить любую идею, ввести в интерьер хрущевской квартиры неповторимый стиль, сделать ее многофункциональным объектом,

говорит московский дизайнер Юлия Романова, вдохновитель и организатор компании ДекоРоман, участвующая в свое время в телешоу Школа Ремонта.

Действительно, после серии работ по перепланировке стандартную хрущевку просто не узнать! Простор и комфорт на освободившемся пространстве царит в некогда тесной комнатушке. Сотворенная студия одновременно выполняет функции спальни, гостиной и столовой.

Здесь можно одновременно отдыхать за чашкой чая и работать, смотреть любимые передачи и готовить вкусный обед, благодаря правильному зонированию территории.

Будущая планировка

Крайне важно создать правильный проект. Но до этого шага необходимо получить разрешение от компетентных органов на реконструкцию помещения и снос не несущих стен.

Знаете ли вы, что найти однокомнатную квартиру в хрущевке, чтобы хотя бы одна внутренняя перегородка являлась несущей стеной, практически не реально.

После разрешения всех формальностей приступают к проектированию, не забывая, что конечной целью работ является организация пространства и его визуальное расширение.

Наши предки отмечали, что ломать – не строить. В действительности так оно и есть. Если квартира предназначается для одного человека – это намного проще, чем организовывать пространство для полноценной семьи.

В любом случае следует учесть множество факторов. Зачастую неучтенные мельчайшие детали существенно влияют на дизайн хрущевских квартир, и, следует заметить, не в лучшую сторону. Так «мертвое пространство» перед входной дверью, хоть и скромное, но требует внимательного отношения. Глухая стена возведенного шкафа-купе может «съесть» перспективу пространства, если его не оснастить зеркалами.

Планировка однокомнатной хрущевки

Тот же принцип касается жилой части помещения. Поэтому очень важно подобрать соответствующий проект дизайна для однокомнатной квартиры в хрущевском доме.


Новости

Игры для локальной сети
Приветствую всех читателей. Большинство компьютерных игр (даже те, которые выходили лет 10 назад) поддерживают многопользовательскую игру: либо по интернету, либо по локальной сети. Это, конечно, хорошо,

Чат для локальной сети
Рано или поздно в любой корпоративной или крупной домашней сети встает вопрос о том, какие средства коммуникации использовать, как организовать эффективное оповещение всех сотрудников и доставку файлов.

Беспроводные технологии локальных сетей
В последние годы беспроводные локальные сети заняли существенную нишу на рынке локальных сетей. Все больше и больше организаций считают, что беспроводные сети являются необходимым дополнением традиционных

Подключения по локальной сети windows
Абонентский отдел: 8-495 518-90-37 или 8-926 605-28-69 будни 10:00-20:00, сб 10:00-17:00 ДЛЯ АБОНЕНТОВ Личный кабинет Сменить тариф Прислать квитанцию Написать директору Наш ИНН 5016013170 Оплатить

Игры на двоих по локальной сети
Какую игру выбрать? На самом деле, каждый по своему вкусу выбирает игрушку, в которую будет играть с большим удовольствием. Сегодня, к примеру, нет ни одного человека, который бы не был знаком с компьютерными

Создание локальной сети
Перед тем как вы научитесь самостоятельно конструировать и настраивать домашние локальные сети, давайте сразу ответим на самый главный вопрос: «А зачем они нужны?». Само по себе понятие локальной

Гонки по локальной сети
Не только мальчики нравятся машинки, девочки тоже не прочь прокатится на мощном автомобиле. Гонки стали первооткрывателями консольных игр. В данном жанре важен каждый момент, иначе нелепый поворот может

Сканер локальной сети
Когда сижу в кафехе или где-либо еще, где есть открытый либо закрытый, но с известным мне паролем wi-fi, часто от безделья пытаюсь попасть в админку роутера со стандартной учеткой admin/admin В среднем

Локальная сеть через интернет
Тут Вам надо поменять значение «my_server» на IP адрес вашего сервера. Скопируем файлы ca.crt, client1.crt, client1.key в папку C:Program FilesOpenVPNconfigkeys для пользователя «client1» и файлы ca.crt,

Что такое локальная сеть
Локальная сеть – это группа компьютеров, связанных вместе, расположенная в определенной ограниченной области, например, в здании. Размеры такой сети могут быть различными. Она может включать в свой

Популярные статьи