Новости

По вопросам развития ипотеки провели круглый стол

Заместитель главы правления Госмолодежьжилья Эльвира Левченко приняла участие в работе круглого стола на тему «Жилищное строительство как инструмент поддержки экономики Украина: налогообложение или ипотека?», организованного Конфедерацией строителей Украины.

На мероприятии обсуждались проблемные вопросы развития ипотечного кредитования и предложения, направленные на полноценное восстановление этого важного фактора развития строительства и решения жилищной проблемы граждан.
В своем выступлении Эльвира Левченко очертила проблемы, стоящие на пути развития кредитования в жилищном секторе Украины. В первую очередь, это низкая платежеспособность физлиц — потенциальных покупателей жилья, незначительный платежеспособный спрос на первичном и вторичном сегментах рынка недвижимости и ограниченное предложение качественного вторичного жилья из-за устарелости жилфонда.
Еще одним «узким местом» на пути развития жилищного строительства замглавы фонда назвала нерешенную на законодательном уровне проблему, с которой сталкиваются кредиторы (банки и прочие финансовые учреждения), которые не могут эффективно удовлетворить свои законные требования по договорам ипотеки за счет уставного имущества в случае невыполнения обязательств недобросовестным заемщиком.
По информации ProfiDOM.com.ua, что касается вопросов работы Госмолодежьжилья как инструмента государственной жилищной политики, который обладает потенциалом решать жилищные вопросы на системном уровне, то Эльвира Левченко остановилась на ограниченности государственного финансирования жилищных программ как основной проблеме, мешающей массовому доступу граждан к собственному дешевому жилью по международным стандартам.
В таких условиях потенциал для развития жилищных программ в фонде видят в активном сотрудничестве с органами местного самоуправления и в привлечении внебюджетных источников финансирования проектов в жилой сфере.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector