Вторичная недвижимость в Черногории

Страна Черногория отличается от остальных стран мира своим мягким климатом, экологически безупречной природой, чистейшими водами моря. Расположена она в центральной части Европы, что способствует ее немалой популярности. В этой прекрасной стране самый низкий показатель уровня преступности по стране, местные жители очень редко закрывают двери своих домов засовами, а железные заборы очень редкое явление, что впрочем не умаляет нисколько вековой частной собственности. Население в Черногории открытое и дружелюбное, исповедующее в большинстве своем православие, и в том числе и по этой причине их уклад жизни и менталитет близки русским, украинцам и белорусам. Основной язык в стране сербский, точнее южное наречие сербского, который относится к группе славянских языков, поэтому для купивших недвижимость в Черногории, не составит особого труда сориентироваться в этой стране. Также вас может заинтересовать нерухомість, подробнее на сайте по ссылке.

Все вышеперечисленные доводы способствуют тому, что вторичная недвижимость в Черногории наряду с первичной пользуется особой популярностью. Не оставляет потенциальных покупателей равнодушными природа, сочетающая в себе море, горы, живописные зеленые равнины и огромное разнообразие местной флоры и фауны. Вода в черногорской Адриатике отличается необыкновенной чистотой. Постоянное проживание или отдых не принесут никакого вреда вашему здоровью, так как в Черногории практически отсутствуют промышленные предприятия. Стоит отметить, что у российских граждан есть преимущество в том, что для въезда в Черногорию им не требуется виза (при пребывании до 30 дней). Кроме спокойных видов отдыха, есть возможность и активного отдыха: рафтинг, дайвинг, горные лыжи и т. п.

Цены на дома и квартиры в этой стране держатся на уровне, а на отдельные объекты даже растут. Выгодна покупка недвижимости здесь еще и низким налогом на владение недвижимостью, по сравнению с многими европейскими странами. При покупке вторичной недвижимости, кроме ежегодного налога на владение недвижимостью (около 1%) необходимо заплатить разовый налог в размере 5% от стоимости сделки. Вариации цен на жилье в Черногории зависят от месторасположения объекта. Самое дорогое место по ценам на недвижимость – это Бококорская бухта, чистая, зеленая и красивая местность. Пиковые цены в городе Пераст. До кризиса 2008 года цены на недвижимость доходили там до 10-12 тысяч евро за кв. м. Сегодня в Перасте 1 кв. м в отреставрированном каменном доме позапрошлых веков постройки стоит минимум 5-6 тыс. евро. Будванская ривьера подойдет тем, кому нравятся шумные соседи, море развлечений и людные города. Жилье на побережье более востребовано, чем в горах. Средние цена на недвижимость вдоль побережья варьируются сегодня в диапазоне 1, 5… 3 тыс. евро за кв. метр.

Рынок недвижимости Черногории удовлетворит покупателя даже с самым требовательным вкусом. Здесь можно купить любое жилье – от впечатляющих вилл на побережье моря до небольших однокомнатных квартир — студий.